这次租房的公示其实已经很早就开始实施了，只是没有市场正规化，因为房产税的问题，大部分人其实都不知道这件事！房东现在因为这个公示就意味着要交税，而租房是租客市场，价格决定一切，现在交税必然要从租客上收，这样导致在租客的选择就变得更多，而房东只能被迫跟进。
在杭州租房基本都是要去街道公示报备过，现在看来不只是消防问题，也是提前统计市场租房比，更好的统一协管。
当然历经五年才出台，这个过程是漫长的，现在9月15日施行，最大的亮点是“租购同权”。
不过，对于那些城中村的房子来说，这不是一个好像消息，法律条文的出台很大程度是规范市场，那原来的一些乱七八糟的房子就得退出市场，而这是城中村的常态，显然是动了他们的利益。
最大的利好还是现房的房东，侵占一部分原来城中村的客户。当然这样做能带动一部分的房子闲置率，也压低了整个市场房东之间的租房价格，有流动，但不太好！
还有一个是押金的问题被定义化，显然这条是民间的逻辑变成条文化。从租房的常客来说，房东扣押押金变得不再理所当然，必须担负起举证责任，且必须在合同约定范围内。鉴于那个江西提灯验房的例子，其实这条是多余的，虽然有保护租客，但也不多。
还有一个改革的方向是针对二房东、房产中介、租房的平台，通过条文的约束，清除了低端的经纪人和经纪平台。这样让房找人，而不是图片找人。从规范的角度来说，那些乱七八糟的房源信息就得到纠正，骗客的行为就不存在了。
大部分关心的隔断房，这次也在条文中被提及。个人认为这是国家要对那些二房东的开放出来的单间售卖的现象做整顿。当初在北京通州租的隔断房就经常被三番五次的查，最后搬来搬去。现在条文出来名义上能封死这条路，扩大租房市场率，奈何你有张良计我有过墙梯。
那大家对于9月出台的《住房租赁条例》有什么看法，可以在评论区讨论下！
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